Công tác quản lý và sử dụng đất đai là một trong những lĩnh vực then chốt được Nhà nước chú trọng, với các quy định pháp lý không ngừng được cập nhật để đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả. Với việc ban hành Luật Đất đai 2024 và Nghị định số 102/2024/NĐ-CP (“Nghị Định 102”), Chính Phủ đã đưa ra nhiều quy định chi tiết về việc theo dõi, đánh giá và công khai thông tin về các vi phạm pháp luật trong lĩnh vực này.
Trong bài viết này, BLawyers Vietnam sẽ đưa ra những thay đổi mới quan trọng liên quan đến việc theo dõi và đánh giá quản lý, sử dụng đất đai tại Việt Nam.
1. Công khai thông tin về vi phạm và kết quả xử lý vi phạm theo quy định Luật Đất đai 2013 và Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
Luật Đất đai 2013 (đã hết hiệu lực vào ngày 01/8/2024) đã quy định một trong các điều kiện để nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư được Nhà nước xem xét giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là “không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác”.
Theo đó, tại Nghị định số 43/2014/NĐ-CP cũng đã quy định Trang thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi trường và của Tổng cục Quản lý đất đai sẽ công bố tình trạng vi phạm pháp luật đất đai và kết quả xử lý vi phạm pháp luật đất đai trên phạm vi cả nước.
Như vậy theo quy định trên, việc công khai thông tin về vi phạm và kết quả xử lý vi phạm được đăng tai tại Trang thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi trường và của Tổng cục Quản lý đất đai để các địa phương khác tra cứu, xác định vi phạm trên phạm vi cả nước.
2. Công khai thông tin về vi phạm và kết quả xử lý vi phạm theo Luật Đất đai 2024 và Nghị Định 102
Theo quy định mới tại Điều 233 Luật Đất đai 2024, có sự thay đổi mới về việc đăng tải thông tin về vi phạm pháp luật đất đai và kết quả xử lý vi phạm. Theo đó, việc theo dõi, đánh giá, cung cấp và phản ánh thông tin tình hình vi phạm pháp luật đất đai trên Hệ thống thông tin đất đai quốc gia được quy định tại Hệ thống theo dõi và đánh giá đối với việc quản lý và sử dụng đất đai thuộc Hệ thống thông tin đất đai quốc gia.
Với Hệ thống theo dõi và đánh giá đối với việc quản lý và sử dụng đất đai, Cơ quan có chức năng quản lý đất đai có trách nhiệm cập nhật các thông tin trong Hệ thống theo dõi và đánh giá đối với việc quản lý, sử dụng đất đai vào Hệ thống thông tin đất đai quốc gia; quản lý hệ thống theo dõi và đánh giá; giúp Chính phủ, Ủy ban nhân dân các cấp tổ chức thực hiện theo dõi và đánh giá việc quản lý, sử dụng đất đai.
Quy định chi tiết về việc theo dõi, đánh giá, cung cấp và phản ánh thông tin tình hình vi phạm pháp luật đất đai trên Hệ thống thông tin đất đai quốc gia được quy định tại Điều 101 và Điều 102 Nghị Định 102.
3. Thực hiện công khai thông tin về vi phạm và kết quả xử lý vi phạm
Hiện nay Hệ thống thông tin đất đai quốc gia vẫn chưa được hoàn thiện. Do đó Bộ Tài nguyên và Môi trường vẫn chưa thể công khai thông tin vi phạm và kết quả xử lý vi phạm trong lĩnh vực đất đai trên Hệ thống thông tin đất đai quốc gia.
Theo hướng dẫn gần đây của Bộ Tài nguyên và Môi trường, khi Hệ thống thông tin đất đai quốc gia chưa được hoàn thiện, để đăng công khai các trường hợp vi phạm pháp luật đất đai, Ủy ban Nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện:
- Chỉ đạo thực hiện việc tổng hợp, công khai các trường hợp vi phạm và kết quả xử lý vi phạm pháp luật đất đai (việc khắc phục vi phạm pháp luật đất đai) trên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; và
- Gửi báo cáo kết quả về Bộ Tài nguyên và Môi trường để đăng công khai trên Trang thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi trường và của Tổng cục Quản lý đất đai (theo Biểu mẫu).
Như vậy, việc công khai thông tin về vi phạm và kết quả xử lý vi phạm sẽ được tiếp tục thực hiện theo như quy định trước đây bằng hình thức công khai trên trang thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Tổng cục Quản lý đất đai theo điểm b khoản 3 Điều 14 và khoản 3 Điều 15 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.
Nội dung nêu trên không phải là ý kiến tư vấn chính thức từ BLawyers Vietnam. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi hoặc góp ý về nội dung trên, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ info@blawyersvn.com. Chúng tôi rất vui khi nghe từ bạn.
Ngày: 08/10/2024
Người viết: Thảo Lưu và Liêm Nguyễn
